От Temida.tv потърсихме Ангел Георгиев – кандидат за народен представител от Възраждане, който в продължение на две седмици е обвиняван в имотна измама. Потърсихме г-н Георгиев, за да
зададем своите въпроси и да чуем и неговата гледна точка. Екипът на предаването ни дълбоко вярва, че ако човек е честен и няма какво да крие ще отговори на въпросите ни.
1. Г-н Георгиев, потърсихме ви, във връзка с обвинения, които публично се отправят към вас, че сте присвоил дома на изгонено от вас 9 членно семейство, какъв е вашия коментар?
– Единственият ми коментар е, че като много българи и аз съм закупил имот на публичен търг. На този търг имаше и друг участник, за който по-късно разбрах, че е от семейството, което живееше към тогавашния момент в къщата. Не познавах семейството преди търга и не съм бил наясно какво е тяхното положение. Единственото, което знаех е, че не са си плащали ипотеката към банката и поради това къщата е обявена за продан. Парите, с които закупих къщата бяха от потребителски кредит. По-късно се оказа, че не мога да изплащам този потребителски кредит и поради това ипотекирах къщата. Сега съм с 30 годишна ипотека, която изплащам и искрено се надявам да успея да изплатя.
2. Семейството ви обвинява в това, че вие сте злоупотребили с информация, която са ви дали на протестите срещу Валери Симеонов и така сте стигнали до имота?
Този имот беше обявен на търг в редица сайтове за публични търгове и той можеше да бъде закупен от всеки български гражданин. Бившите собственици са били наясно с провеждането на търга и самите те участваха на него. Същите обжалваха търга пред съд и не бяха открити никакви нарушения по него. Относно обвинението, че съм злоупотребил с информация, която семейството
ми е дало, също не е вярно. Протестите в Пловдив заради тогавашното изказване на Валери Симеонов започнаха на 22.10.2018г. Търгът се проведе на 26.10.2018г. от 14ч. и всеки, който иска
може да провери това. Въпросните бивши собственици на къщата са идвали на протестите на 13.11.2018 г. За тяхната история разбрах доста по-късно от Фейсбук публикации.
3. Добре, за историята на семейството сте научил от Фейсбук публикации,
ако бяхте разбрал преди да купите на търг къщата, каква щеше да е вашата реакция?
– Щях да проявя разбиране и съчувствие и нямаше да участвам, макар че това нямаше да промени ситуацията за тях. В крайна сметка, някой друг щеше да купи имота. Няма как да останат с
необслужван от самите тях заем цял живот и да няма последствия от това, за съжаление. Бившите собственици обаче така и не потърсиха съчувствие. Вместо това след търга започнаха да
пишат нападателно по мой адрес във Фейсбук, да ме тормозят, да ме сочат с пръст на площада и да карат адвокатът им да ми звъни, за да ме притиска да се откажа от къщата.
4. Можете ли да докажете това, защото иначе е вашата дума срещу тяхната?
– Аз съм публична личност. Срещам се и общувам с много хора. Имам активна гражданска позиция
по много въпроси. До мен не е трудно да достигне всеки. По протестите, които организирам идват
много хора, много бих искал да познавам всички. Хубавото на нашите протести и активности
обаче е, че те са отразявани редовно в социалната мрежа – фейсбук. От там са и снимките, които ви предоставям, от които е видна датата, на която семейството е присъствало на протеста.
Направих си труда да проверя, защото в последните месеци това е третата предизборна кампания
и случая с това, че съм закупил къща от публичен търг се припомня от недобронамерени лица по
време на всяка предизборна кампания.
5. Семейството твърди, че имотът умишлено е пуснат от страна на ЧСИ на по-ниска цена и е направено така, че да го закупите точно вие?
– Месеци преди аз да закупя къщата са обявени поредица от публични търгове, на които никой не се е явявал и по този начин цената е била намалявана. С всеки търг цената на имота става по-ниска. Не съм се познавал предварително с ЧСИ-то, просто попаднах на негова обява и така се свързах с кантората му. В тази връзка твърдението, че имотът умишлено е пуснат от ЧСИ на по-ниска цена не е вярно – началната цена е над 120 000 лв., като същата е определена от независим лицензиран оценител на недвижими имоти. С всеки следващ търг цената пада и в резултат на това, че на него не е имало участници.
Разяснение след проверка на редактора: В случая намира приложение разпоредбата на Гражданския процесуален кодекс: Определяне на началната цена за публична продан Чл. 485. ( (1) Съдебният изпълнител назначава вещо лице за определяне на стойността на имота. Вещото лице трябва да е вписано в регистъра на независимите оценители по Закона за независимите оценители или в списъка на специалистите, утвърдени за вещи лица пореда на Закона за съдебната власт . (2) Заключението на вещото лице се съобщава на страните,които в 7-дневен срок могат да го оспорят. При оспорването страната посочва вещо лице, което отговаря на изискванията по ал. 1 , да изготви повторно заключение и внася разноски за извършването му, в противен случай повторно заключение не се извършва. (3) При две и повече оценки стойността на имота се определя като средноаритметична стойност от всички оценки. (4) Началната цена на имота, от която да започне наддаването, е 80 на сто от стойността на имота. (5) Началната цена при първата публична продан не може да е по-ниска от данъчната оценка, когато такава е определена. (6) Правилата на ал. 2 , 3 и 5 се прилагат само при извършване на първата публична продан.“. Нямаме данни семейството да е оспорило оценката или да е била извършена нова такава. Чл. 494. (1) Ако не са се явили наддавачи или не са били направени валидни наддавателни предложения, или ако купувачът не е внесъл цената и имотът не е бил възложен по реда на чл. 493, т. 2 , взискателят има право в едноседмичен срок от съобщението да поиска да се извърши нова продан. (2) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 86 от 2017 г.) Новата продан се извършва по правилата за първата продан. Тя започва не по-рано от един месец от приключването на първата продан при начална цена, равна на 90 на сто от началната цена по първата продан. Ако и при тази продан имотът не бъде продаден и в едноседмичен срок от съобщението не бъде поискано определянето на нова начална цена, имотът се освобождава от изпълнение и възбраната се заличава по искане на съдебния изпълнител.“ В случая взискателят, тоест кредиторът на семейството е искал насрочване на нови публични продани. Нямаме данни дали семейството е оспорило действията на ЧСИ. Купувачът при публична продан не може и няма как да повлияе върху началната цена, от която започва публичната продан.
6. Да, но семейството твърди, че след като сте купил имота и сте разбрали какво е
положението им веднага сте ги изхвърлил от имота?
– Проявих човешко разбиране и не се възползвах от правото си да искам ЧСИ незабавно да ме въведе в имота, каквото право имам по ГПК.
Вметка от редактора: „Въвод на купувача Чл. 498. (Доп. - ДВ, бр. 86 от 2017 г.) (1) Купувачът се въвежда във владение на имота от съдебния изпълнител въз основа на влязлото в сила постановление за възлагане. Купувачът представя удостоверения за платенитетакси за прехвърляне на имота и за вписване на постановлението за възлагане. (2) Въводът се извършва срещу всяко лице, което се намира във владение на имота. То може да се брани само с иск за собственост“.
Бившите собственици останаха в имота , без да плащат наем, защото не съм им искал такъв, отчитайки тежкото положение, в което се намират. Сами си определиха дата за напускането му – 06.02.2019г. Седели са над 3 месеца в имота, след като е бил моя собственост, за което време аз плащах наем за друг имот, в който живееше семейството ми. Накрая им платих и сметките за ток и вода, които се бяха насъбрали до напускането им. Бившите собственици имат и други имоти в момента и твърденията, че съм ги оставил на улицата, са неверни. Напротив покупката на къща от публичен търг е повода аз и семейството ми да бъдем обект на недобронамерени нападки на лица, които се представят за журналисти, а всъщност са финансирани от мои политически опоненти. Аз, съпругата ми и 1-годишното ми дете сме подложени на непрестанни нападки. Ето и вие сега ме причаквате на улицата, питате ме и аз ви отговарям и ако се допитате до всеки един адвокат той ще потвърди казаното.